FlatScope – analytická platforma pro hodnocení nemovitostí z veřejných nabídek
Normalizace dat, reprodukovatelné výstupy a audit trail pro kontrolovatelné rozhodování.
Foto: Joel Filipe / Unsplash
Problém, který řešíme
Využití veřejných nabídek je náročné a obtížně auditovatelné.
Nehomogenní data
Různá struktura a terminologie zdrojů komplikuje srovnání.
Neúplné atributy
Chybějící údaje zvyšují nejistotu a prodlužují analýzu.
Obtížná auditovatelnost
Rozhodnutí často bez dohledatelných podkladů.
Řešení / přístup
Metodický rámec pro práci s veřejnými daty.
Datová normalizace
Sjednocení atributů do konzistentního modelu pro srovnání.
Hodnotící metodika
Reprodukovatelná metodika se zdůvodněním výstupu.
Výstupy pro praxi
Srovnání, reporty a srozumitelné výstupy pro praxi.
Metodika
Metodika a transparentnost
Reprodukovatelnost a dohledatelnost pro interní i externí kontrolu.
Reprodukovatelnost
Výstup lze zpětně sestavit z vstupů a verzované metodiky.
Vysvětlitelnost
Výsledky obsahují stručné odůvodnění bez interních detailů.
Audit trail
Sledování kroků zpracování pro interní i externí audit.
Bezpečnost & compliance
Veřejná data
Zdroje veřejně dostupné, minimalizace citlivých údajů.
Minimalizace osobních údajů
Důraz na agregace a anonymizaci.
Logování přístupů
Evidence přístupu pro kontrolní procesy.
Pilot
Pilot & validace
Ověřování s odborníky z praxe: kvalita, konzistence, interpretovatelnost.
Čas analýzy
Efektivita bez kompromisu v kvalitě.
Konzistence
Stejná pravidla napříč typy a lokalitami.
Vysvětlitelnost
Jasné odůvodnění pro review.
Neúplná data
Transparentní práce s nejistotou.
Výstupy
Ukázka výstupů (anonymizováno)
Typické výstupy bez citlivých údajů.
Hodnotící karta
Souhrn hodnocení s hlavními vysvětlujícími body.
- Strukturované skóre s kontextem
- Zdůvodnění pro rozhodování
- Přehled klíčových atributů
Souhrnná karta
Pro koho
Konzistentní a auditovatelný přístup k hodnocení.
Analytik / Investor
Podklady pro rozhodování a srovnání.
- Srovnatelné výstupy
- Dohledatelnost vstupů
- Práce s nejistotou
Realitní kancelář
Metodická opora pro procesy a reporting.
- Jednotná metodika
- Auditovatelný výstup
- Standardizované reporty
Instituce / Interní analýza
Podklady pro kontrolu a přezkum.
- Evidence podkladů
- Vysvětlitelné výstupy
- Bezpečná práce s daty
Kontakt
Zajímá vás pilotní spolupráce nebo metodika?
Rádi sdílíme anonymizovanou ukázku a podrobnosti k pilotnímu ověřování.
FAQ
Časté otázky
Pracujeme s veřejně dostupnými nabídkami. Konkrétní zdroje nezveřejňujeme, protože metodika je navržená tak, aby byla přenositelná napříč zdroji.
Každý výstup je navázán na vstupní data, verzi metodiky a log zpracování. To umožňuje zpětnou kontrolu bez odkrytí interních detailů.
FlatScope pracuje s minimalizovanými daty a preferuje agregace. Osobní údaje nejsou cílem zpracování a nejsou potřebné pro hodnocení.
Pilot probíhá s odborníky z praxe a zaměřuje se na kvalitu výstupů, konzistenci hodnocení a robustnost při neúplných datech.
Ano, výstupy jsou navrženy tak, aby byly kompatibilní se standardními reporty a interními workflow.
Používáme princip minimálního přístupu, logování aktivit a interní auditní záznamy. Systém je připraven pro bezpečnostní review.
Neúplnost je explicitně označena ve výstupech. Součástí reportu jsou doporučení pro doplnění nebo ověření klíčových údajů.
Ano, nabízíme ukázku bez identifikovatelných údajů a bez zveřejnění konkrétních zdrojů.